売マンション 蕨市 南町３丁目 (西川口駅) の売マンション

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価格 3,150万円 管理費 12,800円/月
交通 ＪＲ京浜東北線 / 西川口駅 徒歩10分
所在地 埼玉県蕨市南町３丁目
築年月 1992年7月(築32年1ヶ月) 使用部分面積 壁芯 60.90㎡ 土地面積 -
階建 / 階 7階建/4階 用途地域 １種住居　近隣商業 建物構造 ＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 西川口駅 徒歩10分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県蕨市南町３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 3,150万円 管理費 12,800円/月
    修繕積立金 10,960円/月 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 エアコン２台以上　収納スペース　室内洗濯機置場　オートロック　防犯カメラ　エレベーター２基以上　エレベーター　車寄せスペース　給湯　都市ガス　火災警報器（報知機）　インターネット対応　ＣＡＴＶ　ＢＳ端子
    特記事項 リフォーム　楽器相談　フロントサービス　24時間換気システム　閑静な住宅街　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上　管理人日勤
    備考

    管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤(株式会社大京アステージ)
    バルコニー：8.70㎡
    主要採光面：南西向き
    施工会社：株式会社長谷工コーポ

    レーション
    利回り：6.85%
    年間想定家賃収入：216.00万円
    ☆京浜東北線西川口駅徒歩１０分、通勤・通学に便利で行動範囲が広がります。　　　　　　　　　　　　　　　　
    ☆南側には建物がなく、採光・通風に優れた心地よいお部屋です。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
    ☆オートロック、ＴＶモニタ付きなど、セキュリティのしっかりした物件です。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
    ☆室内大変きれいです。是非一度ご覧ください。
    使用部分面積 壁芯 60.90㎡ 土地面積 -
    間取り 3LDK 階建/階 7階建/4階
    築年月 1992年7月(築32年1ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    リフォーム履歴 ■水回り：2020年03月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2020年03月　全室クロス張替え　床（フローリング等）
    ■共用部の大規模修繕工事：2019年07月　　給水管
    駐車場 有　12,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 - 用途地域 １種住居　近隣商業
    建ぺい率 - 容積率 -
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 -
    地勢 - 総戸数 135戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6978533920
    情報公開日 2023/12/25 次回更新予定日 2024/07/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)四つ葉エステート

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／蕨　徒歩13分
    住所：
    埼玉県蕨市北町４丁目４－２３　
    TEL：
    048-278-4515
    FAX：
    048-611-9710
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３７７２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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